Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Buch am Erlbach: Traumgarten und Weitblick inklusive
Massivbauweise Teilw. Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, WC sowie im gesamten Dachgeschoss) großzügiges Grundstück mit 858 m² traumhafter Garten mit Teich, Brunnen und Gartenhütte 3 Carports sowie 1 Garage Einliegerwohnung mit Einbauküche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Wohn-/Schlafbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eigene Verbrauchsmesseinrichtungen Nutzbar als Mehrgenerationenhaus Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Buch am Erlbach. Dieses beeindruckende Anwesen, in erhöhter Lage gelegen, bietet einen herrlichen Ausblick und eine exklusive Wohnatmosphäre. Das 1984 erbaute Haus in solider Massivbauweise umfasst eine großzügige Wohnfläche von 339,8 m² (inkl. Einliegerwohnung), eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 858 m². In einem sehr gepflegten Zustand präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Schmuckstück. Der bezaubernde Garten, ausgerichtet nach Südwesten, bietet einen idealen Rückzugsort. Mit einem malerischen Gartenteich, einer einladenden Gartenhütte, einem praktischen Gewächshaus sowie einem vielseitig nutzbaren Brunnen ausgestattet, schafft er perfekte Bedingungen für erholsame Momente im Freien. Die Immobilie verfügt zudem über eine charmante Einliegerwohnung mit etwa 47,5 m² Wohnfläche, die mit einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer versehen ist. Ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carportstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die praktisch und komfortabel sind. Diese Immobilie in Buch am Erlbach ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in dieser Größe und seiner vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben.
Buch am Erlbach Buch am Erlbach
Preis: 879.000 € | Größe: 339,8 m² | Preis/m²: 2.586,82 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 104 Tagen
Charmantes Einfamilien(gartenparadies)haus im Ortsteil Thann bei Buch am Erlbach
Willkommen zum Exposé für das charmante Einfamilienhaus im Ortsteil Thann bei Buch am Erlbach. Dieses Haus besticht durch seine idyllische Lage und einen wunderschön angelegten Garten, der mit einem Teich, einem Gartenhaus und mehreren Freiplätzen zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 105 m² und ca. 739 m² Grundstück. Der offene Grundriss und die geschmackvolle Einrichtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich an den blühenden Pflanzen erfreuen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es einen Pavillon und einen Balkon, die weitere Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die schnelle Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Ortschaften macht das Haus auch für Pendler äußerst attraktiv. Die ruhige und nette Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für jeden, der ein gemütliches Zuhause mit einem traumhaften Garten sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Buch am Erlbach Buch am Erlbach
Preis: 635.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 6.047,62 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 150 Tagen
Wohnen mit Zukunft! Nachhaltiges, energieeffizientes und exklusives Einfamilienhaus Buch am Erlbach
Die Highlights auf einen Blick: Neuwertig Familienfreundliche Umgebung Exklusivität bis übers Dach Großzügiger Wohn-Essbereich Offene hochwertige Einbauküche Panoramakamin Elektrische Rollläden mit zentraler App-Steuerung Einbruchhemmende Fenster mit Dreifachverglasung Fliegengitter Klimaanlage LAN-Anschlüsse Glasfaseranschluss Großformatige Fliesen Exklusive Sauna im Bad mit Glasfront LED-Spots im gesamten OG und EG Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Photovoltaikanlage mit 14 kWPEAK 13 kWh Batteriespeicher und Notstromfunktion Großzügige Doppelgarage mit Abstellraum Wallbox Easy in der Doppelgarage Wasserspiele im Garten Großzügige Terrassen Einziehen und Wohlfühlen in angenehmer Nachbarschaft Wohnen mit Zukunft! Nachhaltiges, energieeffizientes und exklusives Einfamilienhaus in Buch am Erlbach Herzlich willkommen in diesem idyllisch gelegenen Familienparadies, das 2018 errichtet wurde. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 524 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben benötigen. Von der ersten Sekunde an werden Sie von der Exklusivität bis unters Dach überrascht sein. Dieses Haus wurde nicht nur mit viel Liebe zum Detail entworfen, sondern auch mit einem starken Fokus auf Umweltfreundlichkeit, technische Perfektion und Effizienz. Betreten Sie die großzügigen Räume und werden Sie Teil des offenen Wohn- und Essbereichs, der nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Freunde und Gäste bietet. Die hochwertige Einbauküche und der Panoramakamin schaffen eine besondere Atmosphäre und laden zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer ist Ihre persönliche Wellness-Oase zum Abschalten und Entspannen. Genießen Sie das Zusammenspiel von elegantem Design und hochwertigen Materialien. Der Garten ist mit Wasserspielen und einer stimmungsvollen Beleuchtung ausgestattet, die vor allem abends für ein besonderes Ambiente sorgt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig einen Hauch von Luxus erleben. Die großzügigen Terrassen bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Verbringen Sie warme Sommerabende mit Ihren Lieben und genießen Sie die Ruhe und Erholung im eigenen Garten. Neben der großen Doppelgarage erwarten Sie ein Abstellraum und eine Wallbox. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge nicht nur parken, sondern auch umweltfreundlich aufladen. Und das Beste: Dieses Traumhaus ist sofort bezugsfertig. Sie können in netter Nachbarschaft einziehen und sich sofort wohlfühlen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Buch am Erlbach.
Buch am Erlbach Buch am Erlbach
Preis: 1.295.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 6.815,79 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 297 Tagen
Imposantes Architektenhaus mit großem Grundstück am Waldrand von Buch am Erlbach
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Preis: 815.000 € | Größe: 165,56 m² | Preis/m²: 4.922,69 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 556 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text) Diese tolle Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.07.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört eine große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Den zugehörigen Parkplatz können Sie optional für 15 Euro mit anmieten. Barrierefreie Wohnung *sehr hell *Terrasse *Einbauküche *PKW-Stellplatz (zzgl. 15 Euro) *Kellerabteil *neuer Vinylboden *Dusche
Preis: 600 € | Größe: 63,4 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 359 Tagen
Hell und barrierefrei wohnen! 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Buch am Erlbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Diese tolle Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.08.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehören zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Den zugehörigen Parkplatz können Sie optional für 35 Euro mit anmieten. Barrierefreie Wohnung *sehr hell *zwei Balkone *Einbauküche *Kleiderschrank *Garderobe *PKW-Stellplatz (zzgl. 35 Euro) *Kellerabteil *Holzboden Dusche *Badewanne
Preis: 925 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 359 Tagen
Eine Oase der Zufriedenheit - Ihr perfektes Zuhause in idyllischer Ortsrandlage bei Landshut
Die Highlights auf einen Blick: Orts-, Waldrandlange Uneinsehbares Grundstück Feng Shui orientiert gebaut Wärmepumpe Endkalkungsanlage Wasserführender Holzofen Zwei Einbauküchen Sauna Zwei Badezimmer und WC Wintergarten mit Heizkörpern und Jalousien Weitblick ins Isartal Doppelgarage inkl. Abstellraum Mehrere Terrassen Gartenhaus Mähroboter Höhenlage am Wald Stadtnah nach Landshut Verkehrsgünstig Richtung München und Flughafen Gut eingewachsen in freundlicher Nachbarschaft Familientraum am Waldrand - Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in naturnaher Lage bei Landshut/Tiefenbach Ein wahres Schmuckstück, verkehrsberuhigt und im Grünen gelegen, ist dieses Einfamilienhaus in Tiefenbach bei Landshut. Mit 205 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 793 m² bietet es genug Platz für alle Träume und Bedürfnisse. Das Haus wurde nach den Regeln des Feng Shui gebaut, was für eine harmonische und ausgeglichene Atmosphäre sorgt. Es ist ein Traumhaus für eine Familie, aber auch ideal für Mehrgenerationen. Es besticht durch seine gehobene Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Zwei Einbauküchen ermöglichen flexibles Kochen und gemeinsames Essen. Das Einfamilienhaus wurde 2010 gebaut und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Dank einer Luftwärmepumpe ist eine nachhaltige und effiziente Beheizung möglich. Zusätzlich sorgt ein wasserführender Holzkamin für behagliche Wärme. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches und sauberes Wasser. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Heizstrahlern und Markisen. Hier kann man das ganze Jahr über entspannen und die Natur genießen. Mehrere Terrassen rund um das Haus laden zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Isartal. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt. Eine Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Regeneration. Zwei Elternbäder sorgen für privaten Luxus, weitere Schlafzimmer und Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Lage des Hauses ist ideal: Stadtnah zu Landshut und doch in einer familiären und angenehmen Nachbarschaft. Sie genießen die Natur direkt vor der Haustür und sind trotzdem schnell in der Stadt. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt - eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, gepaart mit gehobener Ausstattung und schönem Design.
Preis: 1.395.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.804,88 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 268 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen – Großzügige DHH in Eching
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: Hell und freundlich Großzügige Einbauküche mit hochwertigen Geräten Elektrische Rollläden sowie Fliegengitter im ganzen Haus Fußbodenheizung im EG und im Bad parkähnlicher Garten Voll unterkellert viel Platz für Familie und Hobby Garage + Carport+ zwei Abstellflächen auf dem Grundstück Ruhige Siedlungslage in gehobener Nachbarschaft hervorragende Anbindung an München und dem Flughafen Einziehen und Wohlfühlen um nur einige Vorzüge dieser Immobilie zu nennen! Dieses wahre Schmuckstück mit großem Garten lässt für Familien keine Wünsche offen! Hier finden Sie die Vorzüge einer hellen und gemütlichen Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter und naturnaher Lage und gleichzeitig einen verkehrsgünstigen Standort zu umliegenden Städten wie z.B. Landshut und Moosburg oder dem Flughafen München. Die im Jahr 2000 in einem gewachsenen Wohngebiet in Holzständerbauweise errichtete DHH ist im gesamten Haus geprägt von offenen Holzbalkendecken und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch große Sprossenfenster sowie ein Dachfenster im Treppenhaus sind alle Räume hell und freundlich. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und mit hochwertigem italienischem Fliesenboden sowie auf der gesamten Fläche mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. In der Übergangszeit können sie auch die Wandheizkörper aktivieren, die zusätzlich installiert sind. Hier finden sie neben dem einladenden Eingangsbereich und einem Gäste-WC den Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich in offener Bauweise. Die stilvolle und durchdachte Alno Einbauküche besticht durch das übergroße Kochfeld und weiteren hochwertigen Geräten sowie dem enormen Platzangebot. Von hier aus hat man auch die Terrasse sowie den Garten im Blick zu dem man vom Wohnzimmer aus gelangt. Der liebevoll gestaltete Garten ist parkähnlich angelegt und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Ein Wasserspiel im Zentrum, verschiedene Duftedelrosen und Beete, die vom Frühjahr bis zum Herbst immer wieder blühen, machen den Garten zu keiner Zeit langweilig. Sie können den morgendlichen Kaffee im Pavillon genießen, Tagsüber sich eine Auszeit im Außenbett gönnen und dabei Vögel beobachten oder den Abend auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen. Eine Grundwasserpumpe steht für die Bewässerung zur Verfügung, die auch an heißen Tagen genutzt werden kann, um im Rosenbogen eine abkühlende Dusche zu genießen. Eine geräumige Gartenhütte (2 m x 3 m) mit kleinem Gewächshaus bietet Ihnen Platz für allerlei Utensilien. Der Vorgarten ist pflegeleicht und einladend gestaltet. Ihr Auto können Sie auf einer der vier Abstellmöglichkeiten in der Garage, im Carport oder auf der Einfahrt auf dem Grundstück abstellen. Durch das breite Treppenhaus gelangt man über eine Vollholztreppe in den ersten Stock. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weiteren Räumen, die als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, Toilette sowie einer Badewanne mit separater Dusche ausgestattet und kann über Fußbodenheizung oder Heizkörper erwärmt werden. Zum Dachspitzzimmer (ausgebaut) gelangt man bequem durch eine vollwertige Holztreppe im Treppenhaus. Diesen Raum können Sie als zusätzliches Gästezimmer oder Spiel-, Hobby- oder Abstellraum nutzen. Im Kellergeschoss befindet sich die Öl-Heizung mit einem 3.000 l Tank. Hier finden sie zusätzlich die Waschküche sowie einen großen Partyraum und angrenzend einen weiteren Vorratsraum. Alle Räume im Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet. Machen Sie sich doch ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Wir bitten Sie hierfür um eine Terminvereinbarung.
Preis: 737.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.849,21 €
wohnglueck.de | 19.11.2023 | vor 183 Tagen
Traumhafte Doppelhaushälfte direkt vom Eigentümer -provisionsfrei-
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss, in den Dielen der Obergeschosse und im Bad, sowie Gäste-WC Fliesen im warmen Terracotta-Ton verlegt. Die Schlafzimmer, das großzügige Zimmer im Dachgeschoss, sowie der Hobbyraum/Büro im Kellergeschoss sind mit pflegeleichten und hochwertigen Designbelag ausgestattet. Die bodentiefen Fenster im Ober- und Dachgeschoss sind mit französischen Balkonen gesichert. Ferner verfügt das Haus über eine digitale Satellitenanlage. Im Garten steht für Gartenliebhaber ein funktionierender Brunnen mit Grundwasserzufuhr bereit. Für Ihren Fuhrparkt stehen Ihnen zwei Außenstellplätze, sowie eine längere Garage mit elektrischem Garagentor und einem Anbau für Fahrräder, etc. zur Verfügung. Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit ihrer nach Südwest ausgerichteten Sonnenterrasse und ihrem herrlich angelegten Garten lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Vom schön gestalteten Vorgarten führt der Eingang des Hauses in den Eingangsbereich, an dem das Gäste-WC angegliedert ist. Die Diele bietet einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnbereich, über welchen Sie ebenso in die Küche gelangen. Die Küche ist voll möbliert und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Hier haben Sie ebenso die Möglichkeit einen Kamin- oder Schwedenofen für wohlig, warme Herbstabende anzuschließen. Des weiteren führt eine Marmortreppe mit Holzgeländer in die oberen Stockwerke, sowie in den Keller. Das Tageslichtbadezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ist sehr geräumig und ist ebenso wie das Duschbad im Dachgeschoss mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zwei große Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein. Das Dachgeschoss bildet durch das große Zimmer, dem Duschbad und einem Abstellraum, der ebenso als Ankleideraum genutzt werden kann, nahezu eine eigene Wohneinheit. Das Kellergeschoss glänzt durch einen zusätzlich beheizten großen Raum, welcher sich ideal als Arbeitszimmer, Hobby- oder auch als Fitnessraum anbietet. Ferner befindet sich im Kellergeschoss eine großzügige Waschküche, ein Abstellraum, sowie der Heizraum (Ölzentralheizung mit Energiesparheizkessel und Entkalkungsanlage), mit Tankraum (Fassungsvermögen rd. 4.500 Liter).
Preis: 775.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 5.871,21 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 751 Tagen
3Zi inkl. Wohnküche und mit Duschbad - (auch) als Büro mit Lager - hell & ruhig im Grünen
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren komplett saniert. Im Frühjahr diesen Jahres wurde eine neue Heizung eingebaut sowie Vollwärmeschutz zur Isolierung an den Außenwänden aufgetragen (Niveau Neubau KfW55). Die Kellerwände sind ebenfalls gedämmt. Die Böden sind alle gefliest. Die Elektrik wurde teilerneuert. Die Elektrik der Wohnung wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht - teilweise jedoch Aufputz. Darüber hinaus übernehmen Sie die Wohnung komplett frisch gestrichen. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause, eine Oase der Ruhe und Funktionalität, die im gemütlichen Souterrain der Hauptstraße 1 in Kirchberg-Schröding auf Sie wartet. Ein Heim, das mit seinem sofortigen Bezug eine einladende Umarmung für diejenigen darstellt, die nach einem Tag voller Aktivitäten einen besonderen Rückzugsort suchen. Oder nutzen Sie es als Büro oder Atelier an einem besonderen Ort der Ruhe. Lassen Sie sich von der Adresse nicht täuschen; dieses Juwel ist mehr als nur eine Adresse im Landkreis Erding – es ist ein Schatzkästchen mit 50 Quadratmetern, die geschickt in ein Reich des Komforts und der Ruhe verwandelt wurden, in dem jeder Winkel darauf wartet, Ihr persönlicher Stauraumtraum zu werden. Vorfreude ist bekanntlich die schönste Freude, und so bietet der Zugang über das Treppenhaus oder den privaten Souterraineingang einen Hauch von Exklusivität. Das große Fenster des Eingangs streut großzügig Tageslicht in Ihren neuen Lebensraum. Der erste Schritt in Ihr Domizil führt Sie in eine Wohnküche, die mit ihrer Weitläufigkeit nicht nur Herzen erwärmt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von einem herzlichen Essbereich bis hin zu einem kreativen Arbeitsraum. Jenseits dieses multifunktionalen Raums erschließen sich zwei weitere Zimmer, die nur darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Ob als ruhige Schlafstätte, inspirierendes Homeoffice oder als kreatives Atelier für Ihre Hobbies, bereit für Ihre persönliche Note. Und obwohl die Fenster sanft im Erdreich ruhen, sorgen sie dennoch für ein überraschendes Maß an Tageslicht. Ein kleiner, aber feiner Flur bietet nicht nur Passage, sondern auch einen diskreten Ort für Waschmaschine und Trockner. Im Anschluss entfaltet sich ein modernes Bad, das mit seiner bodenebenen Dusche den Tag mit einer besonderen Note beginnen lässt. Die Wohnküche präsentiert sich nicht nur als Kulinarikzentrum, sondern ist bereits voll ausgestattet mit einer Einbauküche, die von einem leistungsfähigen Backofen über einen großzügigen Kühlschrank bis hin zu einer spülenden Hand – Ihrer neuen Geschirrspülmaschine – reicht. Ein Ort, der zu Stunden voller Gaumenfreuden und Lachen mit Ihren Liebsten einlädt, für eine zusätzliche Anerkennung von nur 40€ pro Monat. Für Ihr fahrbares Untersatz bieten sich im Hof Stellplätze an, die Ihre Mobilität ehren und mit 30€ monatlich für einen und 50€ für zwei Fahrzeuge gekrönt werden. Die Nebenkosten umarmen eine Welt von Annehmlichkeiten, von der wärmenden Heizung über städtische Abfallentsorgung bis hin zu Wasser, Grundsteuer und Versicherung – alles, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Das Internet, die Autobahn des 21. Jahrhunderts, ist hier mit bis zu 500 MB/s verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in der Geschwindigkeit Ihrer Wahl befahren zu werden. In dieser Wohlfühloase ist das Rauchen eine Erinnerung an vergangene Zeiten, sodass die Luft so klar bleibt wie Ihre Gedanken in diesem idyllischen Heim. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 530 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 194 Tagen
Möbliert: Sanierte 2Zi-EG-Whg mit Küche und Terrasse - hell & ruhig - 1 oder 2 Personen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat & Fliesen neue Fenster mit hochwertiger Natursteinfensterbank. Decke und große Teile der Außenwand sind zusätzlich gedämmt Im Sommer ist geplant, das Haus mit einem Vollwärmeschutz zu versehen. In diesem Zusammenhang werden einige Fenster auch elektrisch betätigbare Rollladen erhalten. Die Wohnung hat moderne Türen, LED-Beleuchtung im Flur und Bad, Im Rahmen der Sanierung wurde auch die Elektrik komplett erneuert, d.h. Sie finden hier eine moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen. Darüber hinaus übernehmen Sie die Wohnung komplett frisch gestrichen. Sie schauen auf eine geschmackvoll möblierte und komplett sanierte 2-Zimmerwohnung im Nebenhaus eines Mehrfamilienhauses, das gerade energetisch saniert wurde. Damit sind die Nebenkosten gering. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Hauptstr. 1 in 84434 Kirchberg (Ortsteil Schröding) im Landkreis Erding. Über einen kleinen Vorraum, der nur mit einer anderen Mietpartei geteilt wird, kommen Sie durch eine eigene Wohnungseingangstür barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände: Empfangen werden Sie von einem hellen Flur mit LED-Beleuchtung. Geradeaus geht es dann direkt weiter ins eigene Bad, wo Sie auch eine Badewanne vorfinden. Ebenso sind Waschmaschine und Trockner für Sie vorhanden. Vom Flur geht es auch weiter in das Wohnzimmer mit Wohnküche. Die Küche ist bereits für Sie ausgestattet mit Küchenmöbel inklusive Elektrogeräten und Geschirr. In diesem einladenden Raum finden Sie ausreichend Platz in dem schönen Essbereich oder auf dem Sofa - für viele gemütliche Stunden zum Entspannen nach der Arbeit oder mit Freunden. Genießen Sie die Sonnenuntergänge auf der Terrasse mit Blick in die weite Natur oder zum Grillen mit Freunden. Nebenan ist dann noch das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Diese Wohnung kann auf Wunsch auch flexibel mit 2 Einzelbetten ausgestattet werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Stellplätze sind verfügbar im Hof: 30€/Monat für einen; 50€/Monat für zwei Stellplätze. Die Nebenkosten enthalten Heizung, Abfallgebühren, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc. Internet ist verfügbar bis 500 MB/s download für 31€/Monat über den Vermieter. Raucher sind unerwünscht. Gerne schicken wir Ihnen auch ein Video von der Wohnung nach erfolgreicher Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme etwas über sich selber mit.
Preis: 610 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 15,25 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 105 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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